Výstavba domu s hypotékou.
V článku sa dozviete: - Aké sú spôsoby financovania výstavby rodinného domu, - Na čo si dať pozor, - Čo potrebujete k žiadosti o hypotéku. Čítanie Vám zaberie približne 2,5 minúty.
Zobraziť viac
Hypotéka pre spoločníka s.r.o.
Ak ste spoločníkom v s.r.o. a nemáte žiadny iný príjem, nižšie nájdete najdôležitejšie informácie ohľadom Vašich možností financovania kúpy nehnuteľnosti.
Dôležité je, aby mala spoločnosť ukončené minimálne jedno zdaňovacie obdobie a nepretržite existovala aj naďalej, banka bude vychádzať z príjmu za posledné ukončené zdaňovacie obdobie.
Ak ste ešte nestihli podať daňové priznanie za predchádzajúci rok, banka vie akceptovať príjmy z posledného daňového priznania do konca marca, väčšina bánk neakceptuje záporné vlastné imanie ani akúkoľvek stratu.
Sú dva spôsoby, ktorými banky počítajú akceptovaný príjem spoločníka s.r.o.
-
Akceptovanie príjmu spoločníka vypočítaného zo zisku.
Akceptovaný príjem = (ročný zisk/12) x podiel spoločníka v s.r.o v %. Výsledkom je Váš bankou akceptovaný mesačný príjem.
Niektoré banky akceptujú príjem zo zisku aj bez jeho vyplatenia resp. bez zápisnice o vyplatení zisku.
*Zisk = riadok 38 z výkazu ziskov a strát (výsledok hospodárenia po zdanení)
-
Akceptovanie príjmu spoločníka vypočítaného z tržieb.
Akceptovaný príjem = (10% z tržieb x podiel spoločníka v s.r.o. v %) /12. Výsledkom je Váš bankou akceptovaný mesačný príjem.
Je možné vychádzať z tržieb za predaj tovaru, predaj vlastných výrobkov, predaj služieb, alebo ich súčtu.
Toto je zhrnutie základných a najdôležitejších informácií. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Odklad splátok v dôsledku pandémie.
Môžu si dnes klienti odložiť splátky všetkých úverov? Pomôže zákon LEX KORONA aj živnostníkom a podnikateľom? Predraží sa úver po odklade splátok?
Zobraziť viac
Refinancujte s rozumom
pondelok, 01. apríl 2019 / Vďaka politike Európskej centrálnej banky v súčasnosti zažívame obdobie veľmi nízkych úrokových sadzieb úverových produktov komerčných bánk. V médiách naplno prebiehajú reklamné kampane a boj o klienta. Toto je ideálne prostredie aj pre získanie lepších podmienok na existujúcich úveroch.
Zobraziť viac
Ako si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky (nový štátny príspevok pre mladých)
pondelok, 04. marec 2019 / Ak ste podpísali úverovú zmluvu k hypotéke po 31.12.2017 a splnili podmienky získania štátneho príspevku pre mladých, platia pre Vás nové pravidlá ako si ho uplatniť.
Zobraziť viac
Hypotekárny certifikát a jeho výhody
pondelok, 25. február 2019 / Pre koho je určený? V čom sa odlišuje od klasickej hypotéky? Aké sú jeho výhody? Ktoré banky ho poskytujú?
Zobraziť viac
Regulácie hypotekárneho financovania
pondelok, 18. február 2019 / V júli 2018 boli spustené nové regulácie týkajúce sa financovania bývania, ktorých vplyv vyvrcholí v druhej polovici roka 2019.
Zobraziť viac
Hypotéka pre spoločníka s.r.o.
pondelok, 11. február 2019 / Ak ste spoločníkom v s.r.o. a nemáte žiadny iný príjem, nižšie nájdete najdôležitejšie informácie ohľadom Vašich možností financovania kúpy nehnuteľnosti.
Zobraziť viac
Hypotéka so živnosťou
pondelok, 4. február 2019 / Ak ste živnostník (podnikateľ FO, SZČO) a rozmýšľate nad financovaním nehnuteľnosti formou hypotéky, určite budú pre Vás nasledujúce informácie užitočné.
Zobraziť viac
Hypotéka s dobou určitou
pondelok, 28. január 2019 / Banka Vám poskytne hypotéku aj s pracovným pomerom uzatvoreným na dobu určitú. Dôležité je, že ste zamestnaní na trvalý pracovný pomer, ktorý trvá minimálne 3 mesiace a zároveň žiadate o úver aspoň 3 mesiace pred ukončením doby určitej.
Zobraziť viac