Hypotéka pre živnostníka.
Ak ste živnostník a rozmýšľate nad financovaním nehnuteľnosti formou hypotéky, určite budú pre Vás nasledujúce informácie užitočné.
Zobraziť viac
Existuje viac druhov nehnuteľností, ktoré banky vedia akceptovať.
Byty a rodinné domy sú najbežnejším predmetom zabezpečenia pri hypotéke, banky samozrejme zohľadňujú aj ich stav, nehnuteľnosti vo veľmi zlom stave nemusia akceptovať, alebo výrazne znížia ich hodnotu.
Rozostavené byty a rodinné domy. Banky vedia poskytnúť úver aj na rozostavené nehnuteľnosti, či už na ich kúpu, výstavbu, rekonštrukciu, alebo kombináciu týchto účelov.
Apartmány môžu byť predmetom zabezpečenia v závislosti od ich lokality a účelu využitia.
Chaty akceptujú banky tiež v závislosti od ich lokality a účelu využitia (najmä ak sú celoročne obývateľné).
Pozemky banka akceptuje iba v prípade, ak ide o stavebný pozemok resp. pozemok určený na zastavanie. Rovnako je dôležité, aby k pozemku bola zabezpečená prístupová cesta.
Nehnuteľnosti určené na podnikanie štandardne banka k hypotéke neakceptuje. Vie ich akceptovať iba v prípade kombinácie s účelom bývania. Ide ale o individuálne posúdenie banky.
V ďalších článkoch sa budem podrobnejšie venovať jednotlivým typom nehnuteľností a ich špecifikám.
Ak ste živnostník a rozmýšľate nad financovaním nehnuteľnosti formou hypotéky, určite budú pre Vás nasledujúce informácie užitočné.
Zobraziť viac
Fixácia úrokovej sadzby je vopred dohodnuté obdobie, počas ktorého je úroková sadzba úveru nemenná. V ponuke sú fixácie od 1 až po 20 rokov. Po skončení obdobia fixácie Vám banka ponúkne novú úrokovú sadzbu na ďalšie obdobie fixácie, ktorá bude zodpovedať aktuálnym úrokom poskytovaným v čase konca fixácie.
Zobraziť viac
Uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti, ale zatiaľ ste žiadnu vyhovujúcu nenašli? V súčasnosti sa hypotéky stávajú stále drahšie a mesačné splátky za hypotekárny úver narastajú.
Zobraziť viac
Čerpanie hypotéky prebieha postupne (vo viacerých tranžiach) a proces financovania záleží najmä od Vašej východiskovej situácie.
Zobraziť viac
Ak ste spoločníkom s.r.o., v článku nájdete najdôležitejšie informácie ohľadom Vašich možností financovania kúpy nehnuteľnosti.
Zobraziť viac
Existuje viac druhov nehnuteľností, ktoré banky vedia akceptovať.
Zobraziť viac
Klient môže získať hypotéku s uvedením účelu, no aj bezúčelovo.
Zobraziť viac
Ak ste podpísali úverovú zmluvu k hypotéke po 31.12.2017 a splnili podmienky získania štátneho príspevku pre mladých, platia pre Vás nové pravidlá ako si ho uplatniť.
Zobraziť viac