Hypotéka pre živnostníka.
Ak ste živnostník a rozmýšľate nad financovaním nehnuteľnosti formou hypotéky, určite budú pre Vás nasledujúce informácie užitočné.
Zobraziť viac
Akou nehnuteľnosťou môžete ručiť pri hypotéke.
Existuje viac druhov nehnuteľností, ktoré banky vedia akceptovať.
Byty a rodinné domy sú najbežnejším predmetom zabezpečenia pri hypotéke, banky samozrejme zohľadňujú aj ich stav, nehnuteľnosti vo veľmi zlom stave nemusia akceptovať, alebo výrazne znížia ich hodnotu.
Rozostavené byty a rodinné domy. Banky vedia poskytnúť úver aj na rozostavené nehnuteľnosti, či už na ich kúpu, výstavbu, rekonštrukciu, alebo kombináciu týchto účelov.
Apartmány môžu byť predmetom zabezpečenia v závislosti od ich lokality a účelu využitia.
Chaty akceptujú banky tiež v závislosti od ich lokality a účelu využitia (najmä ak sú celoročne obývateľné).
Pozemky banka akceptuje iba v prípade, ak ide o stavebný pozemok resp. pozemok určený na zastavanie. Rovnako je dôležité, aby k pozemku bola zabezpečená prístupová cesta.
Nehnuteľnosti určené na podnikanie štandardne banka k hypotéke neakceptuje. Vie ich akceptovať iba v prípade kombinácie s účelom bývania. Ide ale o individuálne posúdenie banky.
V ďalších článkoch sa budem podrobnejšie venovať jednotlivým typom nehnuteľností a ich špecifikám.
Akú fixáciu úrokovej sadzby si zvoliť pri hypotéke.
Fixácia úrokovej sadzby je vopred dohodnuté obdobie, počas ktorého je úroková sadzba úveru nemenná. V ponuke sú fixácie od 1 až po 20 rokov. Po skončení obdobia fixácie Vám banka ponúkne novú úrokovú sadzbu na ďalšie obdobie fixácie, ktorá bude zodpovedať aktuálnym úrokom poskytovaným v čase konca fixácie.
Zobraziť viac
Hypotéka naopak.
Uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti, ale zatiaľ ste žiadnu vyhovujúcu nenašli? V súčasnosti sa hypotéky stávajú stále drahšie a mesačné splátky za hypotekárny úver narastajú.
Zobraziť viac
VÝSTAVBA DOMU S HYPOTÉKOU.
Čerpanie hypotéky prebieha postupne (vo viacerých tranžiach) a proces financovania záleží najmä od Vašej východiskovej situácie.
Zobraziť viac
Hypotéka pre spoločníka s.r.o.
Ak ste spoločníkom s.r.o., v článku nájdete najdôležitejšie informácie ohľadom Vašich možností financovania kúpy nehnuteľnosti.
Zobraziť viac
Akou nehnuteľnosťou môžete ručiť pri hypotéke.
Existuje viac druhov nehnuteľností, ktoré banky vedia akceptovať.
Zobraziť viac
Na aký účel je možné použiť hypotéku.
Klient môže získať hypotéku s uvedením účelu, no aj bezúčelovo.
Zobraziť viac
Ako si uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky (nový štátny príspevok pre mladých).
Ak ste podpísali úverovú zmluvu k hypotéke po 31.12.2017 a splnili podmienky získania štátneho príspevku pre mladých, platia pre Vás nové pravidlá ako si ho uplatniť.
Zobraziť viac