Klientka ma kontaktovala v čase, keď jej končila 5 ročná fixácia úrokovej sadzby k jej hypotéke. Požiadala ma, aby som jej odporučil pre ňu najvýhodnejšie riešenie situácie. Najprv sme požiadali jej aktuálnu banku o ponuku úrokovej sadzby na ďalšie obdobie fixácie. Cieľom banky by malo byť udržať si klienta. Ponuka však bola v porovnaní s inou konkurenčnou bankou vysoká.
V tom čase bola klientka už niekoľko rokov živnostníčka a jej bankou akceptovaný príjem nebol postačujúci, aby sa na danú výšku hypotéky mohla kvalifikovať. Platila si ale mesačne odvody do Sociálnej a zdravotnej poisťovne, hypotéku splácala bez omeškaní a nepotrebovala ju navyšovať. Cieľom bolo dosiahnutie čo najnižšieho preplatenia.
Vďaka tomu bolo možné hypotéku preniesť do inej banky aj napriek nepostačujúcemu príjmu a klientka tak ušetrila tisíce Eur. V tomto prípade sme hypotéku refinancovali do Prima banky a výrazne tým znížili úrokovú sadzbu a teda aj celkové preplatenie.
Keďže klientka hypotéku predčasne splácala pred výročím fixácie, banka jej za to neúčtovala žiaden sankčný poplatok. Prima banka pri takomto type refinancovania aktuálne klientom prepláca poplatok za predčasné splatenie hypotéky v inej banke aj v prípade, že úver vyplácajú v rámci trvania fixácie úrokovej sadzby a nie pred jej výročím.
Ak by klientka chcela hypotéku nie len refinancovať, ale zároveň aj navýšiť o viac ako 5% resp. o viac ako 2000 Eur, alebo by splácala hypotéku s omeškaním, nebolo by refinancovanie do inej banky možné.
V prípade, že aj Vy potrebujete pomôcť či poradiť v oblasti hypotekárneho financovania, neváhajte ma kontaktovať.
Klient kupoval byt v developerskom projekte, ktorého dokončenie bolo plánované o cca 18 mesiacov. V čase, keď sme podávali žiadosť, neboli byty ešte ani zapísané na liste vlastníctva ako rozostavané.
Zobraziť viac
Klient kupoval byt, ktorého majiteľ zomrel a mali ho zdediť jeho potomkovia.
Zobraziť viac
Klientka kúpila nehnuteľnosť prostredníctvom vlastných zdrojov. Následne sa rozhodla, že by chcela časť tejto kúpy prefinancovať hypotékou.
Zobraziť viac
Klient kupoval starší byt v pôvodnom stave, na ktorom bolo potrebné zrealizovať rozsiahlu rekonštrukciu.
Zobraziť viac
Starší manželský pár ma oslovil s tým, že potrebujú peniaze na kúpu auta a ďalšie bližšie nešpecifikované potreby.
Zobraziť viac
Klient sa rozhodol kúpiť rodinný dom v menšej maďarskej obci a potreboval ho financovať formou úveru.
Zobraziť viac
Klient vlastnil pozemok, na ktorom sa rozhodol postaviť dom. Nemal ale žiadne finančné prostriedky, pomocou ktorých by vedel začať výstavbu domu a nevlastnil ani žiadnu inú nehnuteľnosť, ktorú by mohol založiť v prospech banky.
Zobraziť viac
Klient kupoval investičný byt v developerskom projekte, kde bolo potrebné po podpise zmluvy o budúcej zmluve (cca mesiac po podpise rezervačnej zmluvy) uhradiť prvých 20% z celkovej kúpnej ceny bytu.
Zobraziť viac
Klient kupoval rodinný dom a celú kúpnu cenu chcel financovať formou hypotéky. V prípade, že ručíte iba kupovanou nehnuteľnosťou, Vám banka poskytne hypotéku vo výške maximálne 90% z kúpnej ceny resp. z jej hodnoty.
Zobraziť viac
Klient sa rozviedol so svojou bývalou manželkou. Spoločne vlastnili byt, ktorý kupovali formou hypotéky a teraz k nemu potrebovali vysporiadať svoje vlastnícke práva.
Zobraziť viac
Klientka si našla pre ňu ideálny 1 izbový byt v Petržalke za pomerne výhodnú cenu. Na liste vlastníctva bol však zapísaný ako iný nebytový priestor.
Zobraziť viac
Klientka ma kontaktovala v čase, keď jej končila 5 ročná fixácia úrokovej sadzby k jej hypotéke. Požiadala ma, aby som jej odporučil pre ňu najvýhodnejšie riešenie situácie.
Zobraziť viac