Klient kupoval byt, ktorého majiteľ zomrel a mali ho zdediť jeho potomkovia. V takom prípade je v niektorých bankách možné požiadať o hypotéku ešte predtým ako prebehne dedičské konanie, ale jej čerpanie bude možné až po jeho ukončení a zapísaní nových vlastníkov na list vlastníctva.
V tomto prípade bola jedným z dedičov neplnoletá osoba, ktorej najprv súd musel určiť poručníka a ten následne podpisoval záložné zmluvy v jej mene.
Je potrebné počítať s dlhším procesom čerpania hypotéky. Banky umožňujú jej čerpanie štandardne do 6 mesiacov od podpisu úverovej zmluvy, túto lehotu je ale možné predĺžiť o ďalších 6 mesiacov. V niektorých prípadoch aj viac krát, najmä s relevantným odôvodnením.
Klient čerpal hypotéku vo VÚB a lehotu jej čerpania banka bez preschvaľovania predĺžila o ďalších 6 mesiacov. Za tento úkon klient zaplatil poplatok 180 Eur.
V aktuálnom období zvyšovania úrokových sadzieb je rozumnejšie nečakať na ukončenie dedičského konania a radšej požiadať o hypotéku hneď ako je to možné.
Klient kupoval byt v developerskom projekte, ktorého dokončenie bolo plánované o cca 18 mesiacov. V čase, keď sme podávali žiadosť, neboli byty ešte ani zapísané na liste vlastníctva ako rozostavané.
Zobraziť viac
Klient kupoval byt, ktorého majiteľ zomrel a mali ho zdediť jeho potomkovia.
Zobraziť viac
Klientka kúpila nehnuteľnosť prostredníctvom vlastných zdrojov. Následne sa rozhodla, že by chcela časť tejto kúpy prefinancovať hypotékou.
Zobraziť viac
Klient kupoval starší byt v pôvodnom stave, na ktorom bolo potrebné zrealizovať rozsiahlu rekonštrukciu.
Zobraziť viac
Starší manželský pár ma oslovil s tým, že potrebujú peniaze na kúpu auta a ďalšie bližšie nešpecifikované potreby.
Zobraziť viac
Klient sa rozhodol kúpiť rodinný dom v menšej maďarskej obci a potreboval ho financovať formou úveru.
Zobraziť viac
Klient vlastnil pozemok, na ktorom sa rozhodol postaviť dom. Nemal ale žiadne finančné prostriedky, pomocou ktorých by vedel začať výstavbu domu a nevlastnil ani žiadnu inú nehnuteľnosť, ktorú by mohol založiť v prospech banky.
Zobraziť viac
Klient kupoval investičný byt v developerskom projekte, kde bolo potrebné po podpise zmluvy o budúcej zmluve (cca mesiac po podpise rezervačnej zmluvy) uhradiť prvých 20% z celkovej kúpnej ceny bytu.
Zobraziť viac
Klient kupoval rodinný dom a celú kúpnu cenu chcel financovať formou hypotéky. V prípade, že ručíte iba kupovanou nehnuteľnosťou, Vám banka poskytne hypotéku vo výške maximálne 90% z kúpnej ceny resp. z jej hodnoty.
Zobraziť viac
Klient sa rozviedol so svojou bývalou manželkou. Spoločne vlastnili byt, ktorý kupovali formou hypotéky a teraz k nemu potrebovali vysporiadať svoje vlastnícke práva.
Zobraziť viac
Klientka si našla pre ňu ideálny 1 izbový byt v Petržalke za pomerne výhodnú cenu. Na liste vlastníctva bol však zapísaný ako iný nebytový priestor.
Zobraziť viac
Klientka ma kontaktovala v čase, keď jej končila 5 ročná fixácia úrokovej sadzby k jej hypotéke. Požiadala ma, aby som jej odporučil pre ňu najvýhodnejšie riešenie situácie.
Zobraziť viac